【捷報｜工程款爭議勝訴！法院判決退還近40萬元不當得利】
為改善社區環境、排除積水問題，某社區管理委員會與承攬商簽訂「內溝土木工程契約」，工程總價約新臺幣190萬元。依契約約定，管理委員會預先支付近60萬元工程款作為簽約金，盼能加速施工。
然而，開工後卻問題連連：
>承攬人施工人力不足、進度嚴重落後；
>打除及基礎工程未依圖說施工，進度遠落後預期；
>為避免拖延，社區與承攬商及監造公司三方於一個月後合意終止契約。
爭點與訴訟經過
工程結算後，承攬人實際完成工程量僅約17萬元，卻已收取近60萬元預付款，溢領金額高達39萬餘元。
社區多次催討未果，只得委任律師發函催告，最終依法提起「不當得利返還之訴」。
法院判決結果
高雄地方法院審酌契約內容、LINE 對話紀錄與律師催告文件後，認定：
>契約雖終止，但承攬人已收取超額款項，欠缺法律上之原因；
> 該溢領部分構成「不當得利」，依法應全額返還；
> 管理委員會得請求自催告期滿後起算之法定利息。
最終，法院判決承攬商應：
返還新臺幣393,000元，並自113年12月4日起按年息5%計算遲延利息
法律重點提醒
在工程承攬契約中，若施工延誤、品質不符或進度與付款比例不符，定作人（發包方）有權依法終止契約，並請求返還多付之款項。
即使對方拒不退還，也可透過「不當得利」途徑主張權利，藉由專業法律團隊協助，追回屬於自己的款項。
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